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置業指南:買高層注意這些事項

重慶渝開發股份有限公司網站  www.walwuo.live  2018/3/22  來源: 華龍網

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隨著城市化的不斷發展,新樓盤也不斷出現,但是大家可能會發現以前多層的樓盤不見了,而帶電梯的高層或小高層卻是越來越多。那么對于高層來說,選中哪層最好呢?不同類型的家庭在買房挑選樓層時其實是不一樣的,一般來說,年輕人喜歡高樓層,中老年人則喜歡低樓層。接下來小編就為大家介紹一下購買高層房子的注意事項,一起來看看吧。

密度和觀景非常重要

對于高層來說,居住密度是非常重要的,居住密度越低,公共資源利用率越低,居住品質就越高,居住舒適度也就越好。此外,住宅的朝向景觀和周邊地區未來的規劃,大家也要注意,如果說在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景就會被遮擋。

要注意戶型格局的選擇

在選擇戶型上,購房者一定要重點關注,謹慎選擇,將入住后的舒適度放在首位。其實不同的戶型格局價格也不相同,例如:前后通透的戶型當價格要高于采光通風不良好的,所以購房者要結合自己的經濟條件來選擇戶型格局。

注意樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節

通常,到了用水高峰期時,高樓層的水壓通常會比較低,水流量小,嚴重的話很有可能會影響家庭用水。所以大家在購買房子的時候,可以向開發商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓是否良好,應急電源的問題有人應該要咨詢一下。

注意電梯數量

大家都知道,居住在高樓層的話,對電梯的依賴度比較高,所以說電梯的安全是非常重要重要的。另外,還要考慮電梯的數量夠不夠用,如果住戶太多,而電梯數量又太少,勢必造成上下班高峰期時,排隊等電梯的情況。

所以說,大家選擇購買高層住宅時,要觀察整座樓的總戶數與電梯數量。另外,電梯的質量與運行速度也很重要。

注意配套設施

對于購房者來說周邊的配套設施也是非常重要的,交通條件,醫院、商場,車位都是必需的,高層建筑多處于市內,有些購房者目前沒有車,但是在未來很有可能車位比房價還貴,所以車位的問題也是不能忽視的。成熟的配套設施可以給購房者一個方便舒適的居住環境。

注意高層住宅的物業管理

現在買房,越來越多的朋友也開始關注物業。確實,在入住后,住得舒適與否,和物業有很大關系。在平時的物業管理工作中,負責人的物業會定期檢查電梯,定期查看消防栓等消防設施是否可以正常使用,并保持消防樓梯的無障礙通行,沒有雜物等。

高層采光通風都比較好,蚊蟲、老鼠等四害相對較少,有很多優點,但是凡事有利皆有弊,請購房者不要偏面的進行選擇。

責任編輯: 系統管理員
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